Uit cijfers van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland blijkt dat meer dan de helft van de kantoren in Nederland nog geen energielabel C of beter heeft. Vanaf 1 januari 2023 is dit verplicht wat betekent dat meer dan 50.000 kantoorpanden binnen een jaar een energielabel C of beter moeten verkrijgen. Kantooreigenaren voelen de urgentie maar hebben ook te maken met onzekerheden zoals het coronavirus. Hoe staat uw kantoor ervoor?

Welke kantoren moeten minimaal energielabel C hebben in 2023?
De verplichting van minimaal energielabel C voor kantoren geldt voor alle kantoorpanden die:

• Groter zijn dan 100 vierkante meter;
• Een kantoorfunctie hebben voor meer dan 50% van het totale gebruiksoppervlak;
• Over twee jaar nog in gebruik zijn als kantoor (geen sloop, transformatie of onteigening);
• Geen monument zijn.

Wat houdt de energielabelverplichting in?
Het Bouwbesluit bepaalt dat het vanaf 1 januari 2023 verboden is om een kantoorpand te gebruiken zonder een geldig energielabel met een Energie-Index slechter dan 1,3. Vertaald naar het bekendere energielabel, betekent dit label C of beter (in dit geval A of B).

Waarom moet mijn kantoor voldoen aan de labelverplichting?
De energielabel-C-verplichting is een maatregel die voortkomt uit doelstellingen uit het Energieakkoord en moet een flinke energiebesparing binnen de bebouwde omgeving realiseren. Hierdoor wordt een bijdrage geleverd aan de doelstelling voor 49% CO2-emissiereductie in 2030. Vanaf 2030 wordt label A de standaard en in 2050 is een energieneutrale gebouwde omgeving het streven.

Hoe kan ik voldoen aan energielabel C?
Een Energieprestatieadvies (EPA) bepaalt het energielabel voor jouw pand en een maatwerkadvies geeft inzicht in concrete verbetermaatregelen met bijbehorende kosten, de verlaging van de energielasten (en CO2-uitstoot) en potentiële labelstappen.

Voor de verduurzaming van uw kantoor worden de bouwkundige, werktuigbouwkundige en elektrotechnische verbetermogelijkheden in kaart gebracht. Voorbeelden zijn de isolatie van gevels, muren of daken, slimme verlichting, klimaatsystemen en energiezuinige installaties. Daarnaast krijgt u inzicht in de mogelijkheden van duurzame energie met bijvoorbeeld zonnepanelen of warmtepompen.

De tijd dringt, start met inventarisatie voor renovatie.
Het coronavirus bracht opeens veel onzekerheden en zorgde voor uitstel van voorgenomen plannen. Maar om te voorkomen dat van uitstel, afstel komt, is het verstandig juist nu alvast te beginnen met inventariseren. U kunt al een energieprestatieadvies aanvragen waarmee u de verbetermogelijkheden in kaart brengt en het potentiële subsidievoordeel bepaalt.

De voordelen van verbetering energielabel.
Het is wettelijk bepaald dat u uw kantoor vanaf 1 januari 2023 niet meer mag gebruiken of verhuren zonder een geldig energielabel met een Energie-Index slechter dan 1,3. Maar daarnaast levert verduurzaming u ook grote voordelen op:

• Besparing op de energiekosten voor uzelf of voor de huurder;
• Verbetering van het comfort voor de mensen die er werken en dat biedt een prettigere werkomgeving;
• Uw gebouw voldoet aan toekomstige wettelijke duurzaamheidseisen (minimaal energielabel A in 2030);
• Het draagt bij aan de toekomstbestendigheid en waardevastheid van uw pand;
• In 2022 is het nog mogelijk om gebruik te maken van ruime subsidiemogelijkheden waarvan het zeker is dat ze vanaf januari 2023 worden aangescherpt of misschien wel niet meer bestaan.

Voor meer informatie (tevens bron van artikel):
https://www.rvo.nl/onderwerpen/duurzaam-ondernemen/gebouwen/wetten-en-regels/bestaande-bouw/energielabel-c-kantoren